CORSO BASE PER NUOVI FUNZIONARI: IMU ED AREE FABBRICABILI
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- PARTECIPAZIONE GRATUITA PER GLI ENTI LOCALI ASSOCIATI
IN REGOLA CON LA QUOTA ASSOCIATIVA -
- Fino a 2 giorni antecedenti il videoseminario, i partecipanti potranno porre una domanda al Docente direttamente dal menu lato destro all'interno del programma, la domanda perverrà sulla mail del Docente, che risponderà durante il Suo intervento.
- Sarà comunque possibile visionare i videoseminari nei giorni successivi, CLICCA QUI per accedere all'archivio VIDEOCORSI.
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RIVOLTO A:
 Funzionari Uffici Tributi
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18 FEBBRAIO
4 MARZO 2025
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Il corso, articolato in due mattinate di studio, si prefigge di fornire una conoscenza delle basi fondamentali dell’argomento, così da renderlo meno estraneo nella pratica quotidiana, preparando il Funzionario alle giornate dedicate agli approfondimenti.
PROGRAMMA
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I° GIORNATA - 18 FEBBRAIO ORE 10.30 - 12.30
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Ore 10,30
Apertura dei lavori
Moderatore
Francesco TUCCIO (Presidente A.N.U.T.E.L. ETS)
Relatore:
Nicola BACCOLI (Funzionario gestione aree edificabili - Comunità Montana Valle Sabbia (BS) - Docente A.N.U.T.E.L. ETS)
La definizione di area fabbricabile ai fini IMU e sua analisi
- Quali elementi determinano la natura fabbricabile ed accenno allo strumento urbanistico
- Primo approccio con la differenza tra edificabilità fiscale ed urbanistica
La definizione di base imponibile dell’area fabbricabile e sua analisi
- I fattori che influiscono sulla base imponibile
- Quali sono le fonti del valore venale in comune commercio
- Come si costruisce il valore venale di un’area
Sintesi delle definizioni di area e base imponibile applicate all’iter dello strumento urbanistico
- Quando l’area è fabbricabile ed evoluzione del valore della base imponibile contraddittorio preventivo
Ore 12,30
Chiusura lavori
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II° GIORNATA - 4 MARZO ORE 10.30 - 12.30
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Ore 10,30
Apertura dei lavori
Moderatore
Francesco TUCCIO (Presidente A.N.U.T.E.L. ETS)
Relatore:
Nicola BACCOLI (Funzionario gestione aree edificabili - Comunità Montana Valle Sabbia (BS) - Docente A.N.U.T.E.L. ETS)
L’area fabbricabile, dal terreno alle altre casistiche in cui si configura
- Breve riesame delle basi di calcolo dell’area fabbricabile
- Gli interventi edilizi a carico del fabbricato in cui si configura l’area
- Primo contatto con le categorie fittizie (Aree urbane ed immobili in corso di costruzione)
Elementi fondamentali dell’attività accertativa
- Accertamento e motivazione
- Le basi imponibili da utilizzare nell’accertamento
- La procedura legata al contraddittorio preventivo
Ore 12,30
Chiusura lavori
ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE
Nella seconda parte del videoseminario verrà comunicato nella chat di Teams il link da utilizzare per poter confermare la presenza. (L'attestato sarà inviato successivamente sulla propria mail al termine dell'ultima giornata)